Im angesagten und lebhaften Gärtnerplatzviertel befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus 41 Klenze. Das 1920 erbaute Ensemble vereint ein charmantes Altbau-Vordergebäude mit einem Loft-Rückgebäude, die gemeinsam einen grünen, entspannten Innenhof umschließen. Auf rund 2.500 m² Mietfläche bietet 41 Klenze vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – ob Laden, Büro oder Showroom – sowie acht traumhafte Wohnungen und fügt sich perfekt in das lebendige Viertel ein.

In den Jahren 2024 und 2025 wurde das Ensemble umfassend kernsaniert. Die Gewerbeflächen wurden zu hochwertigen Büro-, Laden- und Sportflächen ausgebaut – mit moderner Lüftung und Klimatisierung sowie State-of-the-Art-Datenverkabelung für zeitgemäßes, vernetztes Arbeiten. Die gesamte Haustechnik wurde überarbeitet und auf den aktuellen Stand gebracht, und auch einige der traumhaften Altbau- und Loftwohnungen wurden hochwertig kernsaniert. Im Untergeschoss entstanden zwei neu ausgebaute Flächen: eine wird als Reformer-Pilates-Studio genutzt, die zweite wurde einer Ladenfläche zugeschlagen und ist mit dieser über eine stylische Treppe verbunden – ein reizvolles Raumkonzept über zwei Ebenen.

Vorder- und Rückgebäude verbindet der grüne Innenhof mit seinem alten Ahornbaum, der begrünten Rückwand des Nachbargebäudes und der markanten Industrial-Design-Fassade – ein Ort zum Durchatmen mitten in der Stadt. Stylische Balkonanlagen setzen zusätzliche architektonische Akzente und schaffen private Freiräume im Grünen.

Über den Innenhof erreicht man die repräsentative Lobby mit Aufzug und einer MyRENZbox Paket- und Briefkastenanlage. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Glasfaser-Hausanschluss.