Wir freuen uns mitteilen zu können, dass für das rund 5.300 m² große Areal in der Bahnhofstraße 38–46 in Vaterstetten im Sommer 2025 durch den Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgreich neues Baurecht geschaffen wurde.

In enger Zusammenarbeit zwischen der Gemeinde Vaterstetten und dem Joint Venture aus KM-WOHNBAU und RvG Grundbesitz GmbH kann nun ein zukunftsweisendes, zentrales Wohn- und Gewerbequartier mit einer Geschossfläche von rund 7.700 m² realisiert werden.

Das geplante Vorhaben entsteht in besonders zentraler Lage und soll maßgeblich zur Belebung und Neugestaltung des Bahnhofsvorplatzes beitragen. Neben einer hohen zweistelligen Anzahl an Wohnungen sind gastronomische, medizinische sowie weitere gewerbliche Nutzungen vorgesehen, die das Angebot im Ortszentrum sinnvoll ergänzen.

Die KM-WOHNBAU hat Ende 2025 den Geschäftsanteil der RvG Grundbesitz GmbH übernommen und plant, das Projekt zu realisieren. Damit wird die Weiterentwicklung des zentralen Areals aktiv vorangetrieben. Ziel ist die Schaffung eines zeitgemäßen, nachhaltigen und lebendigen Quartiers, das sowohl architektonisch als auch städtebaulich wertvolle Impulse für Vaterstetten setzt.

Wir danken allen Beteiligten für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit, insbesondere der Gemeinde Vaterstetten, Steidle & Felgentreu Landschaftsarchitekten, Reinhart + Partner Architekten sowie bgsm Architekten Stadtplaner und RvG Grundbesitz GmbH.

Ihr KM-WOHNBAU Team

Die Bauarbeiten an unserem Neubauprojekt WÜRMTALGÄRTEN in München-Hadern machen große Fortschritte. Der Rohbau wächst sichtbar und unser Projekt nimmt immer klarer Form an. Besonders erfreulich: Erste Wohnungen konnten bereits an glückliche Käufer vermittelt werden.

Die WÜRMTALGÄRTEN entstehen zwischen der Würmtal- und der Gaberlstraße, in einem der beliebtesten Wohnviertel im Münchner Südwesten. Drei architektonisch anspruchsvolle Wohngebäude öffnen sich zu einem parkähnlich gestalteten Innenhof und bieten hochwertige, durchdacht geplante 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, allesamt mit Südausrichtung.

Großzügige private Gärten im Erdgeschoss sowie sonnige Balkone, Loggien und Dachterrassen schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität.

Das Projekt erfüllt den KfW-55-Effizienzhausstandard und setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit modernen Dämmziegeln, Pelletheizung, Photovoltaikanlage sowie einer dezentralen Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Wir freuen uns, heute weitere Visualisierungen vorstellen zu können, die einen noch besseren Einblick in die Architektur und Atmosphäre der WÜRMTALGÄRTEN geben.