ARNIKA – Zuhause im Blumenviertel
Die Natur spüren, das Leben einatmen. Eine kleine Oase voller Ruhe und Geborgenheit. Inmitten eines bunten Kosmos. Das Neubauprojekt ARNIKA mit 6 wunderschönen Eigentumswohnungen entsteht dort, wo die Straßen und Wege die Namen von Blumen tragen. Im „Blumenviertel“ von Hadern. Und dort
lebt man eben auch ganz ähnlich. Voller Emotionen, Freude und Genuss. ARNIKA – ein neues Zuhause im Blumenviertel.
Umgeben von einer alten Linde und Kastanie fügt sich ARNIKA harmonisch in die eingewachsene Gartenanlage ein. Die Architektursprache: zeitlos und elegant. Das Wohnkonzept: behütet, individuell, außergewöhnlich. Hinter der in Naturtönen gehaltenen Außenfassade verteilen sich 6 wunderschöne Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss liegen die beiden großen Gartenwohnungen mit 4 und 4,5 Zimmern. Erweitert durch einen von Hecken geschützten, großzügigen Privatgarten, sind sie das perfekte Zuhause für Familien. Im ersten
Obergeschoss liegen zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und schließlich im Dachgeschoss zwei Einheiten mit einmal 3 und einmal 2 Zimmern. Dank weitläufiger Balkone mit fast genau so viel Naturnähe wie im Erdgeschoss plus extra Blick in grüne Baumkronen. Vor der Haustür laden die liebevoll geplanten Freiflächen zu einem Austausch mit den Nachbarn ein. Teilweise überdachte Fahrradstellplätze, eine bequeme Bank zum Verweilen und ein Spielplatz für Kinder machen das Grün rund um ARNIKA zu einem wahren Paradies.
HIGHLIGHTS
// KfW-55EE Effizienzhausstandard
// Grundwasserwärmepumpe
// Fußbodenheizung
// Solide Massivbauweise mit Außenmauerwerk aus Dämmziegel
// Dreifach-Isolierverglasung
// Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
// Eichenholz-Parkett im Schiffsverband
// Innentüren als Holzstiltüren mit profilierten Leisten
// Geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
// Elektronisch steuerbare Rollläden aus Aluminium
// Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay
// Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger
// USB-Steckdosen
// Glasfaser bis in die Wohnung
// Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Grohe und Hansa
// Geflieste, bodengleiche Duschen
// Wohnungseingangstüre mit RC2 Sicherheitsklasse
// Kalkschutzanlage für Trinkwasser-Installation
// Stellplätze mit Ladestation für Elektroautos
// TG-Stellplatzbreiten von 2,5 – 2,9 m
// Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
Aktuelle Wohnungen zum Verkauf
Etage | Wohnungstyp | Balkon/Terrasse | Wohnfläche | Gartenfläche | Kaufpreis |
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EG / UG | 4,5-Zimmer-Gartenwohnung | Terrasse | 122,2 m² | 134,7 m² | 1.449.900,00 € |
EG / UG | 4-Zimmer-Gartenwohnung | Terrasse | 98,0 m² | 226,9 m² | 1.169.900,00 € |
1. OG | 3,5-Zimmer-Wohnung | Balkon | 101,6 m² | – | 1.189.900,00 € |
1. OG | 3,5-Zimmer-Wohnung | Balkon | 95,7 m² | – | 1.099.900,00 € |
DG | 3-Zimmer-Wohnung | Balkon | 78,3 m² | – | 899.900,00 € |
DG | 2-Zimmer-Wohnung | Balkon | 59,6 m² | – | 699.900,00 € |
Erfahren Sie mehr über ARNIKA in unserem Exposé
Auf der Sonnenseite
Ein Viertel zum Verlieben – der Stadtteil Hadern zieht sich im Südwesten Münchens von der Blumenau über das bekannte Universitätsklinikum
Großhadern bis hin zum wunderschön angelegten Waldfriedhof. Kleinere Villen und elegante Mehrfamilienhäuser säumen die ruhigen Straßen der begehrten Wohngegend. Rund um die Kirche St. Peter erleben Bewohner den unverwechselbaren Charakter Haderns mit dem Charme einer eingewachsenen Dorfgemeinde. Jede Menge Grünflächen lassen die Hektik der Großstadt vergessen, während zahlreiche schattige Biergärten und Gaststätten zu geselligen Stunden einladen. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch eine hervorragende medizinische Versorgung vor Ort sowie ein großzügiges Angebot an Kindergärten und Schulen.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit der schnellen Anbindung an den Mittleren Ring, die A95 und A96 sind Ziele wie das 5-Seen-Land oder die bayerischen Alpen innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Bleibt man in der Landeshauptstadt, fahren Bus oder U-Bahn die wichtigsten Stationen in der Umgebung und der Innenstadt an.
Lage & Umgebung
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Als Familienunternehmen in zweiter Generation liegt es in unserer Natur, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Seit der Gründung der Firmengruppe vor über 50 Jahren wurden zahlreiche Projekte für den Verkauf, aber auch für den eigenen Immobilienbestand entwickelt. Mehr erfahren >>