Wir freuen uns mitteilen zu können, dass für das rund 5.300 m² große Areal in der Bahnhofstraße 38–46 in Vaterstetten im Sommer 2025 durch den Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgreich neues Baurecht geschaffen wurde.

In enger Zusammenarbeit zwischen der Gemeinde Vaterstetten und dem Joint Venture aus KM-WOHNBAU und RvG Grundbesitz GmbH kann nun ein zukunftsweisendes, zentrales Wohn- und Gewerbequartier mit einer Geschossfläche von rund 7.700 m² realisiert werden.

Das geplante Vorhaben entsteht in besonders zentraler Lage und soll maßgeblich zur Belebung und Neugestaltung des Bahnhofsvorplatzes beitragen. Neben einer hohen zweistelligen Anzahl an Wohnungen sind gastronomische, medizinische sowie weitere gewerbliche Nutzungen vorgesehen, die das Angebot im Ortszentrum sinnvoll ergänzen.

Die KM-WOHNBAU hat Ende 2025 den Geschäftsanteil der RvG Grundbesitz GmbH übernommen und plant, das Projekt zu realisieren. Damit wird die Weiterentwicklung des zentralen Areals aktiv vorangetrieben. Ziel ist die Schaffung eines zeitgemäßen, nachhaltigen und lebendigen Quartiers, das sowohl architektonisch als auch städtebaulich wertvolle Impulse für Vaterstetten setzt.

Wir danken allen Beteiligten für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit, insbesondere der Gemeinde Vaterstetten, Steidle & Felgentreu Landschaftsarchitekten, Reinhart + Partner Architekten sowie bgsm Architekten Stadtplaner und RvG Grundbesitz GmbH.

Ihr KM-WOHNBAU Team

Die Bauarbeiten an unserem Neubauprojekt WÜRMTALGÄRTEN in München-Hadern machen große Fortschritte. Der Rohbau wächst sichtbar und unser Projekt nimmt immer klarer Form an. Besonders erfreulich: Erste Wohnungen konnten bereits an glückliche Käufer vermittelt werden.

Die WÜRMTALGÄRTEN entstehen zwischen der Würmtal- und der Gaberlstraße, in einem der beliebtesten Wohnviertel im Münchner Südwesten. Drei architektonisch anspruchsvolle Wohngebäude öffnen sich zu einem parkähnlich gestalteten Innenhof und bieten hochwertige, durchdacht geplante 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, allesamt mit Südausrichtung.

Großzügige private Gärten im Erdgeschoss sowie sonnige Balkone, Loggien und Dachterrassen schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität.

Das Projekt erfüllt den KfW-55-Effizienzhausstandard und setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit modernen Dämmziegeln, Pelletheizung, Photovoltaikanlage sowie einer dezentralen Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Wir freuen uns, heute weitere Visualisierungen vorstellen zu können, die einen noch besseren Einblick in die Architektur und Atmosphäre der WÜRMTALGÄRTEN geben.

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Sanierungsarbeiten an unserem Projekt 25 PETTENKOFER erfolgreich abgeschlossen wurden.

Das Wohngebäude in der Pettenkoferstraße 25, unweit der Theresienwiese, wurde erfolgreich modernisiert. Wir freuen uns über das gelungene Ergebnis und darüber, dass wir dieses Wohnprojekt weiterhin in unserem Bestand führen können.

Highlights auf einen Blick:

• 31 hochwertig sanierte Wohneinheiten, darunter vier moderne Penthouse-Wohnungen in Holzhybridbauweise, drei helle Souterrain-Wohnungen und ein charmanter Bungalow im Innenhof
• Großzügige Balkone mit Südausrichtung und eine grün gestaltete Innenhofanlage
• 41 Fahrradstellplätze für eine urbane Mobilität

Aktuell werden die letzten Einheiten vermietet: Die Wohneinheiten reichen von 1-Zimmer-Einheiten, Penthäusern bis hin zum Bungalow im Innenhof. Ein Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet, jedoch stehen noch wenige 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Bei Interesse an einer Anmietung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: vertrieb@km-wohnbau.de

Begleitend teilen wir hier auch Einblicke in unser Projekt 25 PETTENKOFER.

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Umbau- und Modernisierungsarbeiten an unserem Projekt 25 PETTENKOFER planmäßig voranschreiten und die Fassaden nun vollständig fertiggestellt sind.

Die Wohnanlage in der Pettenkoferstraße 25, nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt, erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Wir sind begeistert von dem gelungenen Ergebnis und freuen uns, dieses Wohnprojekt in Kürze abschließen zu können.

Highlights des Projekts:

– 31 hochwertige Wohneinheiten, darunter vier moderne Penthouse-Neubauwohnungen in Holzhybridbauweise, drei helle Souterrain-Neubauwohnungen und ein charmanter Neubaubungalow im Innenhof
– Großzügige Balkone mit Südausrichtung und eine grüne Innenhofanlage
– 41 Fahrradstellplätze für eine urbane Mobilität

Unser Ziel war es, nicht nur zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sondern das bestehende Gebäude durch Modernisierung und Nachhaltigkeit in ein lebenswertes Zuhause zu verwandeln.

Ein herzliches Dankeschön an alle Beteiligten, die dieses Projekt möglich gemacht haben!

Haben Sie Fragen zum Projekt?
Unser Team steht Ihnen gerne unter der Telefonnummer 089/45214240 zur Verfügung.

Ihr KM-WOHNBAU Team